Ref: Smidstraat263 Berlaar
Vernieuwde, instapklare woning met 3 slks en mooie tuin met groen verzicht.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 298 kWh/m2/jaar
- 1961
- 360 m²
- 155 m²
Zeer verzorgde en instapklare woning te Berlaar op een perceel van 3a60 met een mooi groen verzicht achteraan het perceel over weiland.
Deze half open bebouwing werd gerenoveerd en voorzien van nieuwe PVC ramen HR dubbel glas (2011) met grotendeels autom rolluiken. Roofing dak van de keuken werd vernieuwd (2018) en voorzien van extra dakisolatie. Elektriciteit conform. Nieuw volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Nieuwe keuken.
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met toegang tot de woonkamer met ruime zithoek en eethoek. Open keuken met zicht op de tuin met aangrenzend een praktische berging. Nieuwe badkamer voorzien van alle comfort.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 ruime en vernieuwde slaapkamers van ong 16, 14 en 11m².
De tuin is volledig omheind en voorzien van gazon aanplanting en vernieuwd terras. Een praktische buitenberging zorgt voor extra opbergmogelijkheden voor fietsen, grasmachine en vuilnisbakken. De tuin is bereikbaar via een poortje rechts van de woning. Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de woning.
Voor meer informatie, contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.
Deze half open bebouwing werd gerenoveerd en voorzien van nieuwe PVC ramen HR dubbel glas (2011) met grotendeels autom rolluiken. Roofing dak van de keuken werd vernieuwd (2018) en voorzien van extra dakisolatie. Elektriciteit conform. Nieuw volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Nieuwe keuken.
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met toegang tot de woonkamer met ruime zithoek en eethoek. Open keuken met zicht op de tuin met aangrenzend een praktische berging. Nieuwe badkamer voorzien van alle comfort.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 ruime en vernieuwde slaapkamers van ong 16, 14 en 11m².
De tuin is volledig omheind en voorzien van gazon aanplanting en vernieuwd terras. Een praktische buitenberging zorgt voor extra opbergmogelijkheden voor fietsen, grasmachine en vuilnisbakken. De tuin is bereikbaar via een poortje rechts van de woning. Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de woning.
Voor meer informatie, contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 346.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.380,00
|
| Totale prijs |
€ 356.380,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 423,00
|
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240424-0003226958-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Ramen dubbel glas (2011) | |
| Bevloering |
|
| Vernieuwde vloeren gelijkvloers en verdiep | |
| Dak |
|
| nieuw roofing dak boven keuken | |
| Elektriciteit |
|
| conform gekeurd | |
| Isolatie |
|
| EPC score C | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
|
| Grotendeels autom rolluiken | |
| Sanitair |
|
| Nieuwe badkamer | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|