Ref: PutteHB1

Prachtig en rustig gelegen landelijke villa, volledig onderkelderd met 5 tot 6 slaapkamers. Instapklaar!

Adres op aanvraag
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 252 kWh/m2/jaar
  • 1977
  • 3.555 m²
  • 302 m²
Een parel van een woning gelegen in een mooi, groen kader genietend van rust, privacy en veel woonoppervlakte. U kan dit alles terugvinden in deze woning!
De villa is gelegen in het landelijke Putte op een perceel van 36 are. Gunstige verbinding naar E19 Antwerpen-Brussel. 

De woning is ideaal voor mensen die veel ruimte zoeken dankzij de 302m² bewoonbare opp, of mensen die samengesteld willen wonen of de woning biedt potentieel als zorgwoning voor co-housing met bv de ouders. Mogelijkheden die we samen met u graag verder uitdiepen.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer uitgerust met massief parket en gezellige houtkachel  die toegang biedt tot de veranda. Gezellige keuken voorzien van veel kasten en recente toestellen. Ruime wasberging en extra voorraadberging zorgen voor een praktische toets. Gastentoilet. Nieuwe badkamer met inloopdouche, meubel en 2de toilet. Belangrijk is dat het gelijkvloers voorziet in 4 slaapkamers waarvan 1 momenteel gebruikt wordt als zeer riante dressing kamer. 

Het 1ste verdiep werd in 2012 volledig vernieuwd en voorzien van 26cm dakisolatie, nieuwe elek, nieuwe vloerbekleding en ingedeeld in 2 zeer grote slaapkamers, een fitness kamer en een 2de badkamer met ligbad, meubel en 3de toilet.

De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar via inrit achteraan (ideaal voor wagens, fietsen, brommers, ...) en binnentrap. 

Prachtige, ruime tuin voorzien van veel parkeergelegenheid vooraan het perceel, dubbel carport achteraan, serre, tuinhuis.

TROEVEN:
- 302m² bewoonbare opp
- 190m² kelder, toegankelijk via inrit en trap binnen in de woning
- 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
- Centrale verwarming aardgas met HR gasketel 2009 BJ
- Nieuwe PVC ramen HR dubbel glas 2012 BJ
- prachtige, groene ligging

Kom snel deze parel ontdekken en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.
Contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15 voor meer info.
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Veranda
6x Slaapkamer
Wasplaats
Berging
2x Badkamer
3x Toilet
2x Carport
Tuin
Terras
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2012
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 725.000
Registratiekosten
€ 21.750,00
Totale prijs
€ 746.750,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.336,00
EPC
252 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230622-000295768-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
3.555 m²
Bewoonbare opp.
302 m²
Breedte huis
19 m
Diepte huis
10 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Nieuwe PVC ramen HR dubbel glas 2012-2013
Bevloering
Overal nieuwe vloeren voorzien muv hal
Dak
Lessenaarsdak
Isolatie
EPC C (met kleine inspanningen te brengen naar B)
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen