Ref: Stekkestraat 24 HoutvenneC

Ruime, vrijstaande woning met 3 slks en praktijkruimte op een perceel van 9a77ca

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 195 kWh/m2/jaar
  • 1998
  • 977 m²
  • 190 m²
Zeer verzorgde, instapklare recente woning gelegen in een rustige straat te Houtvenne (Hulshout). 
Vrijstaande woonst op een perceel van 9a77ca, oost georiënteerde tuin, volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangeplant.

De woning werd reeds voorzien van nieuw dak 2023, airco units in leefruimte en slaapkamer 2021, nieuwe keuken met alle toestellen, nieuwe brander 2022, ingemaakte kasten in 1 slaapkamer, dressing ruimte grote slaapkamer.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. Zeer riante woonkamer met prachtig zicht op de tuin en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Open vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen met aansluitend een praktische berging ruimte.  Mooie praktijkkamer voorzien van douche en lavabo. Ideaal voor privaat beroep. Tweede berging of bureaukamer gelijkvloers.

Het 1ste verdiep biedt 3 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer met dressing ruimte, een kinderkamer en een 3de kamer reeds voorzien van een ingemaakte kast. Zeer ruime badkamer met ligbad, lavabo en aparte toiletruimte.

Vroeger had de woning een inpandige garage. Deze werd omgebouwd naar praktijkkamer. Dus dit kan opnieuw herbouwd worden tot garage als gewenst.
De tuin is volledig omheind en omvat 2 tuinhuizen, een jacuzzi en een sauna.

Kom snel deze verzorgde woning ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Toilet
Woonkamer
Keuken
2x Berging
Bureau
Douche
Terras
2x Tuinhuis
Sauna
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Dressing
Bouwjaar
1998
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
GEEN asbest
Prijs
€ 498.000
Registratiekosten
€ 14.940,00
Totale prijs
€ 512.940,00
EPC
195 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240117-0003112651-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
977 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Lessenaarsdak
Vernieuwd dak met nieuwe isolatie 2023
Elektriciteit
conform gekeurd
Keuken
Vernieuwde keuken met eiland
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen