€ 179.000

Delen

Ref: Vervlietstraat 11 Lier

Woning te centrum Lier, 2 slks met ruime zolder, gelegen in doodlopende straat

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 353 kWh/m2/jaar
  • 51 m²
  • 102 m²
Woning gelegen te centrum Lier in een doodlopende straat. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen en winkels. Een verzorgde woning op een top locatie.

De woning is instapklaar en zeer goed onderhouden.
Het gelijkvloers omvat een leefruimte met aansluitend een open keuken voorzien van ijskast, diepvries, gasfornuis met dampkap en oven. Achter de keuken grenst een badkamer met ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluiting was- en droogmachine.

Het verdiep geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers met mogelijkheid tot creatie van een dakterras.
Zolderverdiep bereikbaar via valtrap en optioneel af te werken als extra kamer.

De woonst werd in 1985 gerenoveerd. De voorgevel werd vernieuwd met ramen dubbel glas. Verwarming leefruimte met gaskachel. 6cm dakisolatie onder hellend dak.

Een ideale woning voor wie de privacy wenst van een eigen woning, pal in het centrum van Lier en toch wenst te genieten van rust.  Plan snel uw bezoek in via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15

 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
Renovatiejaar
1985
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 179.000
Registratiekosten
€ 5.370,00
Totale prijs
€ 184.370,00
EPC
353 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240201-0003129944-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
51 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Voorgevel dubbel glas, overige ramen enkel glas
Isolatie
EPC D
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja