Ref: Berlaarbaan 30 Itegem
Gerenoveerde woning, 3 tot 4 slaapkamers met grote garage of werkhuis van 70m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 249 kWh/m2/jaar
- 1954
- 768 m²
Instapklare woning, grotendeels gerenoveerd, op wandelafstand gelegen van Itegem centrum. Gelegen in een rustige éénrichting straat met weinig verkeer. Vlakbij school, lokale handelaars en met goede verbinding naar Heist centrum.
De woning is gelegen aan de achterzijde van een perceel van 768m², bereikbaar via een lange oprit voor voldoende parking mogelijkheden. De tuin met tuinhuis bevindt zich aan de zijkant van de woonst.
Naast de woning is een zeer ruim en hoog bijgebouw van 70m² met een hoge automatische toegangspoort. Ideaal als grote opslagplaats of als werkatelier.
EPC 249 (C) dankzij de nieuwe PVC ramen HR dubbel glas met rolluiken(2009), muurisolatie, centrale verwarming aardgas. Elektriciteit conform gekeurd. Nieuwe vloeren, vernieuwde plafonds.
Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer, keuken voorzien van ijskast, diepvries, kookplaat, vaatwasmachine en microgolf oven. Badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Berging en wasplaats aansluitend aan de keuken.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 mooie slaapkamers en een tussenkamer die eventueel kan dienst doen als speelruimte of bureaukamer.
Het zolderverdiep is bereikbaar via vaste trap en biedt eventueel nog een optie tot een extra slaapkamer. Kelderberging aanwezig.
Een woning die instapklaar en betaalbaar is ... plan snel uw afspraak in met Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
De woning is gelegen aan de achterzijde van een perceel van 768m², bereikbaar via een lange oprit voor voldoende parking mogelijkheden. De tuin met tuinhuis bevindt zich aan de zijkant van de woonst.
Naast de woning is een zeer ruim en hoog bijgebouw van 70m² met een hoge automatische toegangspoort. Ideaal als grote opslagplaats of als werkatelier.
EPC 249 (C) dankzij de nieuwe PVC ramen HR dubbel glas met rolluiken(2009), muurisolatie, centrale verwarming aardgas. Elektriciteit conform gekeurd. Nieuwe vloeren, vernieuwde plafonds.
Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer, keuken voorzien van ijskast, diepvries, kookplaat, vaatwasmachine en microgolf oven. Badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Berging en wasplaats aansluitend aan de keuken.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 mooie slaapkamers en een tussenkamer die eventueel kan dienst doen als speelruimte of bureaukamer.
Het zolderverdiep is bereikbaar via vaste trap en biedt eventueel nog een optie tot een extra slaapkamer. Kelderberging aanwezig.
Een woning die instapklaar en betaalbaar is ... plan snel uw afspraak in met Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Berging |
|
Garage |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Bureau |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Bouwjaar |
1954
|
Renovatiejaar |
2009
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 330.000
|
Registratiekosten |
€ 9.900,00
|
Totale prijs |
€ 339.900,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 600,00
|
EPC |
249 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240118-0003113837-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
768 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
PVC HR dubbel glas 2009 met rolluiken | |
Bevloering |
|
nieuwe vloeren gelegd | |
Elektriciteit |
|
conform gekeurd |
Isolatie |
|
EPC C | |
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|