Ref: Breerijt Zammel

Moderne nieuwbouw woning, geschilderd en instapklaar met 3 zeer ruime slks en toffe tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 27 kWh/m2/jaar
  • 2022
  • 388 m²
  • 172 m²
Rustig gelegen nieuwbouw woning, direct instapklaar, met een zuid oost georiënteerde tuin.  Energiezuinig met E peil 15, vloerverwarming, zonnepanelen 3400WP, ventilatiesysteem, regenwaterput. Deze woning betreft een BEN woning waarbij u nog 4 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing.

De woning geniet een moderne bouwstijl met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.  
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met vestiaire kast en gastentoilet. Zonnige leefruimte bestaande uit een zithoek en eethoek met open keuken volledig uitgerust en voorzien van een kookeiland.  Moderne, strakke afwerking met veel kastruimte en voorzien van alle toestellen en comfort. Aansluitend aan de keuken is een praktische ruime berging  die toegang biedt tot tuin. Handig voor vuilnis of om de was op te hangen.

Het éérste verdiep geeft uit op 3 zeer ruime slaapkamers van 20, 17 en 16m².  De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, douche en aparte 2de toiletruimte.

Verzorgde tuin, reeds aangeplant en voorzien van mooi terras. 
Zuid oost oriëntatie, dus ideaal om van de zon te genieten.
De woning is reeds geschilderd en aangekleed met lamellen en gordijnen.
Dus u kan heel snel genieten van een instapklare, nieuwe thuis.

Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen: 015 15 15 15
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
2x Toilet
Badkamer
3x Slaapkamer
Terras
Tuin
Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 375.000
BTW
€ 78.750,00
Totale prijs
€ 453.750,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 745,00
EPC
27 kWh/m2/jaar
EPC ref.
13008-G-OMV-2020056174/EP02732/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
15
Totale opp. grond
388 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
Breedte huis
8 m
Diepte huis
11 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
overal nieuwe, geïsoleerde vloeren
Dak
Plat dak
Elektriciteit
overal nieuwe elektriciteit
Isolatie
E15
Keuken
volledig nieuwe keuken, uitgerust met alle toestellen en comfort
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven